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Ercé (09140)

Ensemble de granges agricoles situées sur les hauteurs d'ERCE

Prix

du bien

215 000 €

réf : DF251

01

Général

UNIQUE !! Proposé par votre agent commercial en immobilier sur le secteur, David FAIZANT

Dans le parc naturel regional des Pyrenees Ariegeoises, ensemble immobilier exceptionnel be?ne?ficiant d'une vue magnifique sur les montagnes environnantes, avec un panorama a 180° ou culmine le Mont Valier au Sud-Ouest. A environ 750m d'altitude, proche du hameau de Cominac, le bien etudie est constitue de plusieurs granges et d'un ensemble de parcelles attenantes d'environ 4ha, sur un total de 58209 m2.

Cet ensemble n'est pas immédiatement accessible depuis la route mais se trouve à quelques centaines de mètres de celle-ci, par un chemin pédestre.

Les quatre constructions, a quelques centaines de metres les unes des autres, sont hors d'eau et en assez bon etat general, a savoir les murs, charpentes et couvertures et ont ete a minima consolidees. L'une des granges a été particulièrement bien rénovée et rendue habitable : elle est alimentée en électricité par deux panneaux photovoltaiques et en eau via une source.

C'est un lieu extraordinaire, sans réel vis-à-vis, où votre quête de tranquillité et d'autonomie prendra tout son sens. A noter qu'une cinquième grange vendue séparemment pourrait venir compléter votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A découvrir sans tarder ! Bien proposé par David FAIZANT EI, agent commercial en immobilier (RSAC Foix n°833 797 582)

Non soumis au DPE

Les honoraires sont exclusivement à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

09140
Surface habitable (m²)

33,02 m²
surface terrain

5,66 ha
Surface loi Carrez (m²)

33,02 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Nombre de niveaux

2
Vue

Chaine des Pyrénées

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

215 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Mode de chauffage

Bois
Type de chauffage

Poêle
Format de chauffage

Individuel
Interphone

NON
Visiophone

NON
Terrasse

NON
Nombre de parking

2
Exposition

Sud-Ouest

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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