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Biert (09320)
Maison individuelle avec garage indépendant et jardin attenant arboré

Prix
du bien
130 000 €
réf : DF266

01
Général

Pyrénées Ariégeoises, dans un petit village dynamique de la vallée de l'Arac à 20 minutes de Saint Girons

Maison individuelle des années 60 disposant d'un certain cachet et d'un magnifique extérieur sans réel vis-à-vis, comptant quelques beaux fruitiers et de quoi jardiner. D'une surface habitable d'environ 70 m2 en plain pied, avec terrasse et pergola, l'ensemble comporte également un grand garage indépendant pouvant être librement aménager, soit deux niveaux de près de 30 m2 chacun. En plus de ses deux chambres et d'un bureau, la maison dispose d'un cellier avec chaufferie d'environ 17 m2 permettant d'accéder à un étage en partie aménagé, soit environ 30 m2 habitables supplémentaires.

Toiture saine, double vitrage, installation électrique en bon état, habitable en l'état avec une mise à votre goût à prévoir.

Nouveauté à visiter sans tarder avec votre agent commercial en immobilier sur le secteur David FAIZANT au 06 51 13 45 02

(RSAC de Foix sous le nuémro 833 797 582)

L'ensemble des risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr

130000 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

02
Plus d'infos

  • Code postal
    09320
  • Surface habitable (m²)
    68 m²
  • surface terrain
    1 294 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de niveaux
    2

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    130 000 €
  • Taxe foncière annuelle
    467 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Bois, Fioul
  • Type de chauffage
    Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel
  • Interphone
    NON
  • Visiophone
    NON
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Année de construction
    1964
  • Terrain piscinable
    OUI
  • Terrain arboré
    OUI

05
Bilan énergétique

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Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 040 € et 8 220 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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