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Pibrac (31820)
PIBRAC - Villa T5 neuve meublée avec jardin arboré, piscine et garage

Prix
du bien
2 900 € CC*
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réf : 375

01
Général

Location à Pibrac. Villa neuve de plain pied, developpant près de 150 m², entièrement meublée et équipée avec goût et matériaux de qualité.

Située en lisière de forêt de bouconne, au calme, implantée sur un terrain clos et arboré de 1600 m² environ avec piscine chauffée, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des principaux bassins d'emplois.

L'entrée déssert une pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière. La cuisine, entièrment équipée, est ouverte sur la salle à manger et le salon. L'espace nuit est parfaitement dissocié et organisé. D'un côté, une suite parentale spacieuse de 24 m² avec dressing, salle d'eau et WC. De l'autre, 2 chambres confortales avec placard et un bureau pouvant aussi faire office de chambre. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.

La maison dispose d'un cellier meublé avec machine à laver/sèche linge et d'un garage carrelé avec porte sectionnelle automatique.

Loyer mensuel : 2800 €, provision sur charges avec régularisation mensuelle : 100 € (forfait entretien piscine, Ordures Ménagères, entretien PAC et micro station). Dépôt de garantie : 5600 € (2 mois de loyer hors charges), Honoraires visite, dossier, bail ; 710 € TTC, frais état des lieux d'entrée : 420 € TTC

02
Plus d'infos

  • Code postal
    31820
  • Surface habitable (m²)
    142,83 m²
  • surface terrain
    1 600 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    5
  • Meublé
    Non renseigné
  • Vue
    campagne

03
Financier

  • Loyer CC* / mois
    2 900 €
  • Honoraires TTC charge locataire
    714 €
  • Dont état des lieux
    428 €
  • Dépôt de garantie TTC
    5 600 €
  • Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
    100 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Pompe à chaleur
  • Type de chauffage
    Air pulsé
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    2026

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

* CC : Charges comprises

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