Exclusif

Toulouse (31100)
Local d'activité / bureaux - Zone Thibaut - Toulouse

Prix
du bien
1 770 € / mois HT *
réf : 258

01
Général

Situé au 1er étage d'un local d'activité en plein coeur de la zone Thibaut au sud de Toulouse, ce local de 170 m² est adapté pour une entreprise désirant y faire ses bureaux. Le local comprend actuellement une entrée individuelle au rez de chaussée, un hall au 1er étage, 7 bureaux, une salle de réunion et 2 WC. Le tout est entièrement climatisé.

Le local est actuellement occupé par une entreprise depuis 20 ans et se libère le 01/07/2024. Bail commercial 3/6/9. Loyer mensuel : 1 770 €, dépôt de garantie : 3 540 €. En sus, loyer assujétit à la TVA (taux en vigueur 20 %). Quote part taxes foncières (2 000 €/an) à la charge du preneur, honoraires de location 1 500 € TTC à la charge du preneur.

02
Plus d'infos

  • Type de transac
    Bureaux
  • Code postal
    31100
  • Nombre de niveaux
    1
  • Superficie (m²)
    170

03
Financier

  • Loyer HT
    1 770 € / mois
  • Honoraires HT charge locataire
    1 500 €
  • Dont état des lieux
    Non renseigné
  • Dépot de garantie
    3 540 €
  • Taxe foncière annuelle
    2 000 €
  • Bail
    commercial
  • Echéance du bail
    2024-04-03
  • Chiffre d'affaires
  • EBE

04
Plus de détails

  • Mode de chauffage
    Climatisation
  • Type de chauffage
    Air pulsé
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Année de construction
    1980

05
Bilan énergétique

DPE GES
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* HT : Hors Taxe