Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82.62 m²

Balma (31130)

1 230 € CC* * Charges comprises Référence 365

A propos de ce bien

Location maison de ville avec jardin sur la commune de Balma située à proximité de toutes les commodités et du centre. Au milieu d'un secteur pavillonaire, cette maison se sompose d'une entrée directe dans la pièce de vie traversante et lumineuse avec un espace salon et salle à manger. De l'autre côté se trouve la partie cuisine qui est partiellement équipée (meubles de rangement, plaque de cuisson et hotte) avec un accès sur un cellier. Un Wc indépendant complète le rez de chaussée. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain et un WC.

Le tout est en très bon état et climatisé. Chauffage individuel au gaz de ville et poële à bois. Loyer : 1200 €/mois, provisions sur charges (taxe Ordures Ménagères) : 20 €/mois, dépôt de garantie : 1210 €. Honoraires visite dossier et bail : 410 € TTC, frais état des lieux d'entrée : 245 € TTC.

accès facile et direct à la zone commerciale Balma Gramont (métro ligne A).

Libre le 28/10/2026

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Caractéristiques de ce bien

Surface 82,62 m²
carrez 82,62 m²
terrain 216 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 230 €

Honoraires TTC charge locataire 660,96 €

Dont état des lieux 247,86 €

Dépôt de garantie TTC 1 210 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 20 €