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65 avenue de toulouse, 31820 pibrac

Maison de hameau avec balcon, terrasse et vue sur les montagnes

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Maison de village 73 m² - 5 pièces - Ustou (09140)

  • Prix
  • 107 000
  • Ref DF204
Accord
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Description de l'offre

Vallée d'USTOU, à quelques pas du cirque de Cagateille, dans un petit hameau de montagne très agréable, maison habitable d'environ 73 m² avec des combles aménageables.Bien orienté, ce bien dispose d'une petite cour privée au bord du chemin communal d'accès, d'un balcon avec vue sur les montagnes environnantes et le pic du Marterat.Ensemble en bon état, toiture ardoise refaite en septembre 2015. Calme absolu...Pièce principale en rdc avec poêle à bois et coin cuisine ouvert, buanderie, et plusieurs chambres à l'étage.Grange attenante pouvant permettre une extension de la maison.Idéal pour du locatif saisonnier ou du secondaire 107000 € honoraires à la charge du vendeur Davantage d'informations au 06.51.13.45.02 Ce bien vous est proposé par David FAIZANT, votre agente commercial en immobilier dans le Couserans (RSAC Foix n°833 797 582)

Descriptif du bien

Code postal 09140


Surface habitable (m²) 73 m²


surface terrain 133 m²


Surface loi Carrez (m²) 73 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 107 000 €


Taxe foncière annuelle 777 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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La ville de Ustou (09140)

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