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65 avenue de toulouse, 31820 pibrac

Maison de ville avec terrasse et jardin à Oust au coeur des Pyrénées

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Maison 94.12 m² - 4 pièces - Oust (09140)

  • Prix
  • 142 000
  • Ref DF183
Exclusivité
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE, RARE! Maison près du centre du village d'Oust, dans le Couserans, avec un très agréable jardin fleuri et arboré. Idéalement situé, proche des accès, avec facilité de stationnement tout proche, ce bien, lumineux, dispose d'une vue magnifique sur le Mont Valier, le chateau du Mirabat, et le village d'Oust lui-même. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce à vivre avec poele à bois et cuisine ouverte. En rdc, se trouvent également un cellier avec une cave, une chambre d'environ 15 m², ainsi que l'arrière cuisine qui donne accès à la terrasse et au jardin, accueillant en toute saison. A l'étage, une grande chambre de 20 m² avec cheminée décorative, la salle de bains avec wc, et au second, la 3ème chambre avec cabinet de toilettes privatif. L'ensemble est en bon état, avec double vitrage et ne nécessitera pas de travaux particuliers. DPE D, GES E IDEAL résidence principale A noter, qu'une partie du bien est soumis au régime de la copropriété (pas de procédure en cours). A VOIR RAPIDEMENT ! Davantage d'informations en appelant votre agent commercial en immobilier sur le secteur, David FAIZANT au 06.51.13.45.02 (RSAC Foix n°833 797 582)

Descriptif du bien

Code postal 09140


Ville Oust


Surface habitable (m²) 94,12 m²


surface terrain 617 m²


Surface loi Carrez (m²) 94,12 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue Sur le Valier


Terrain constructible OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Bois, Gaz


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Central


Interphone NON


Visiophone NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition NORD-SUD


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé NON


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible OUI


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 142 000 €


Taxe foncière annuelle 700 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Oust (09140)

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