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65 avenue de toulouse, 31820 pibrac

Charmante maison de ville 80 m² en TBE avec patio

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Maison 78.76 m² - 4 pièces - Saint-Girons (09200)

  • Prix
  • 96 000
  • Ref DF142
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Description de l'offre

SAINT GIRONS centre, proche de tous les commerces. MAISON DE VILLE en très bon état. Restaurée avec goût, dans le respect de l'ancien, avec cour privative d'environ 9 m². Grande entrée pouvant servir de boutique ou atelier, avec coin cuisine donnant sur patio, toilettes et accès cave, permettant l'exploitation d'un commerce de proximité ou d'un aménagement privé. Au 1er étage, vous trouverez une chambre et un bureau ou dressing, puis au second, la cuisine et le séjour avec cheminée décorative (possibilité d'installer un poele). Au 3ème étage, la deuxième chambre, calme et lumineuse fait face à la salle d'eau avec wc. Ensemble clair, sans vis-à-vis, aéré, habitable de suite sans travaux. Traversant EST-OUEST Pour votre investissement locatif pensez à SOLIHA ARIEGE et aux conventionnements ANAH 96000 € honoraires charge vendeur DPE vierge Pour visiter, contactez David FAIZANT 06.51.13.45.02, Agent commercial en immobilier RSAC Foix n°833797582

Descriptif du bien

Code postal 09200


Ville Saint-Girons


Surface habitable (m²) 78,76 m²


surface terrain 47 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 4


Vue Sans vis-à-vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1930


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Terrain divisible NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 96 000 €


Taxe foncière annuelle 600 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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